Les propriétaires de maisons, d'appartements sur l'Ile de Ré vont se réjouir !Publié le 28/06/2013

Pour relancer les ventes de logements, le chef de l’Etat entend assouplir l’imposition sur les plus-values immobilières, hors résidence principale. Détails des nouvelles mesures qui pourraient entrer en vigueur dès l’automne.

Voilà qui va réjouir les  propriétaires de maisons, d'appartements sur l'Ile de Ré . François Hollande a annoncé  dans l’émission Capital, sa volonté d’alléger la fiscalité des plus-values immobilières sur les résidences secondaires et autres biens locatifs, via deux mesures choc qui pourraient entrer en vigueur dès septembre prochain. Objectif : rebooster un marché de l' immobilier La première idée du chef de l’Etat est de ramener de 30 à 22 ans, Deuxième mesure attendue : un abattement exceptionnel pourrait être accordé à tous les propriétaires mettant en vente leurs biens.
http://www.capital.fr/immobilier/actualites/plus-values-immobilieres-comment-hollande-compte-alleger-la-note-des-proprietaires-851820

ATTENTION Ile de Ré Terrains à bâtir Publié le 28/06/2013

 l’imposition sur les plus-values promet d’être salée l’an prochain pour les terrain à bâtir Trois mois après avoir été retoquée par le Conseil constitutionnel, la mesure refait surface.  François Hollande a réitéré sa volonté de réformer en profondeur l’imposition des plus-values de terrains à bâtir.  Les abattements sur les plus-values accordés en fonction de la durée de détention de foncier seront supprimés Dès le 1er janvier 2014. Seules les opérations dont la promesse de vente a été signée avant le 31 décembre 2013 conserveront le bénéfice du régime actuel. Objectif : inciter les propriétaires à vendre  pour libérer des terrains au plus vite et  donc favoriser la construction de logements. http://www.capital.fr/immobilier/actualites/terrains-a-batir-l-imposition-sur-les-plus-values-promet-d-etre-salee-l-an-prochain-822573  

Publié le 06/06/2013

Agence Paris Ile de Ré, ORPI.com vous informe : A la UNE : Déclaration I.S.F. Pensez à bien estimer la valeur de son Patrimoine sur L'Ile de Ré. Contactez  ORPI Agence Paris Ile de Ré au    05 46 09 67 85 Etes-vous concernés par l'ISF ?  L'I.S.F. concerne l'ensemble de vos biens qu''ils soient situés en France ou hors de France.  Si votre patrimoine est au moins égal au 1er janvier 2013 à 1,3 M d'euros, vous êtes redevables de l'ISF . A quel moment faut il évaluer son  patrimoine ? Chaque année  au 1er janvier, vous devez lister et évaluer votre patrimoine. Une déclaration commune d'ISF doit être déposée pour l'ensemble des biens appartenant à votre foyer si vous êtes mariés (quel que soit le régime matrimonial), liés par un pacte civil de solidarité, ou en concubinage notoire. Les événements intervenant après le 1er janvier (donation, vente, succession,  legs...) ne modifie pas  votre patrimoine taxable sauf cas d'annulation d'une vente par exemple. Lire la suite : http://www.orpi.com/actualite.53/615.html

Trouver une maison sur l'Ile de RéPublié le 22/05/2013

Aujourd'hui, 4 personnes que 5 expriment des difficultés pour trouver leur logement et surtout sur l'Ile de Ré. Pour vous accompagner toujours plus activement et efficacement dans votre projet immobilier, nous souhaitons mieux cerner vos difficultés pour adapter nos services et solutions immobilières. Répondez aux 6 questions http://newsletter.orpi.com/orpi_enquete-mai2013.cfm?WL=789&WS=203674_4900757&WA=1772

PERMIS DE CONSTRUIRE 2013 ILE DE RE Publié le 22/05/2013

  L'Année 2013 a été riche en apports : - Introduction de nouvelles surfaces : emprises au sol et surface au plancher,   suppression du SHOB - 150 m² Surface au plancher = l'architecte est obligatoire . Réduction du seuil de surface de plancher passe à 150 m² au lieu de 170 m² .  Cette différence (20m²) correspond aux surfaces développées par les murs extérieurs non pris en compte par la surface de plancher. - Réglementation thermique 2012 : - 1ére attestation à joindre au dépôt du permis de construire . - la 2ème à remettre a la fin des travaux Ces attestations certifient que le maitre d'ouvrage à respecté les nouvelles dispositions de la réglementation thermique 2012 (RT2012)    

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